Gestionamos el acceso a la hipoteca joven del gobierno Aval- ICO y Comunidad Autónoma de Madrid.
Ahora las dos hasta el 100% de financiación.
Te contamos condiciones
Descubre las Ventajas de su Nueva Hipoteca Joven
¿Sueñas con tener tu propia casa en la Comunidad de Madrid? ¡Ahora es el momento perfecto para hacerlo realidad! Nueva "Hipoteca Joven"
En colaboración con nosotros, tendrás la oportunidad de adquirir tu primera vivienda con unas condiciones excepcionales y adaptadas a tus necesidades.
La Hipoteca Joven está diseñada para facilitar la compra a los jóvenes y a las familias. Los beneficiarios deben cumplir con los siguientes criterios:
Edad: Ser mayor de edad y no superar los 40 años. Sin embargo, no hay límite de edad para familias numerosas, monoparentales o aquellas personas por nacimiento o adopción.
Residencia: Tener residencia legal en la Comunidad de Madrid de forma continuada durante los dos años anteriores a la solicitud.
Primera Vivienda: Se debe tratar de la primera vivienda en propiedad. Esto significa que no debes poseer otra vivienda en todo el territorio nacional, salvo en ciertas excepciones como herencias parciales o situaciones de divorcio.
Ubicación: La vivienda debe estar situada dentro de la Comunidad de Madrid y será tu residencia habitual y permanente durante al menos dos años.
Precio: El precio de la vivienda no debe exceder los 390.000 euros
Garantía Financiera: La hipoteca cubrirá hasta el 100% del menor valor entre el de tasación o el precio de compraventa.
Para verificar la elegibilidad tanto del solicitante como de la vivienda, necesitarás reunir y presentar los siguientes documentos:
Documento de identidad (DNI o equivalente para residentes extranjeros).
Certificado de empadronamiento que acredite residencia continua en la Comunidad de Madrid.
Certificado negativo catastral y nota simple del Registro de la Propiedad para demostrar que no posees otra vivienda en propiedad.
Contrato de arras o un preacuerdo de compraventa del inmueble.
Declaración responsable de que la vivienda adquirida se destinará a ser tu residencia habitual durante al menos dos años.
Financiación Flexible y Accesible: Podrás obtener hasta el 100% de financiación, lo cual facilita la compra sin necesidad de grandes ahorros.
Sin Costes Adicionales: Todos los gastos derivados de la formalización de la hipoteca, incluyendo la tasación del inmueble, están cubiertos.
Nos encargamos de todo el proceso para que tú solo te preocupes por elegir la vivienda perfecta. Desde la recolección y verificación de la documentación necesaria hasta la gestión con la entidad financiera, te acompañamos en cada paso para garantizar que el proceso sea fácil, rápido y sin complicaciones.
Nuestro equipo especializado trabajará contigo para asegurarse de que cumples con todos los requisitos y para presentarte las mejores opciones de financiación disponibles.
La Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid es una oportunidad única para los jóvenes y familias que desean comprar su primera vivienda con condiciones favorables. ¡No esperes más! Contacta con nosotros hoy mismo para empezar tu camino hacia la propiedad de tu nuevo hogar.
Te ayudaremos a hacer realidad el sueño de tener tu propia casa en la Comunidad de Madrid. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar ese gran paso!
¡Aprovecha la Oportunidad de la Hipoteca Joven con Aval ICO y Haz Realidad el Sueño de Tener tu Propia Vivienda!
Si estás buscando tu primera vivienda en España, la Hipoteca Joven con Aval ICO es la solución ideal para ti. Esta iniciativa está diseñada para facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes, brindando condiciones financieras favorables y una amplia cobertura de aval hasta el 100% de financiación.
Edad: No debes tener más de 35 años en el momento de la formalización del préstamo hipotecario. Este requisito se aplica a todos los adquirentes.
Residencia: Debes ser mayor de edad y tener residencia legal en España de manera continua e ininterrumpida durante los dos años previos a la solicitud del préstamo.
Primera Vivienda: La hipoteca está destinada a la adquisición de tu primera vivienda, que debe ser utilizada como residencia habitual y permanente. No se permite la compra de locales comerciales.
Límite de Ingresos: Los ingresos del adquirente no deben superar 4,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) vigente al momento de la formalización del préstamo. En el caso de que haya dos adquirentes, la suma de sus ingresos no debe exceder este límite por persona.
Patrimonio: No puedes tener un patrimonio neto superior a 100.000 euros. Este límite se aplica de forma individual si hay dos adquirentes.
Aval del ICO: La hipoteca cuenta con el aval del Instituto de Crédito Oficial (ICO), lo que facilita el acceso al financiación incluso si no cuentas con el ahorro necesario para cubrir un porcentaje alto del precio de compra.
Flexibilidad en Casos Especiales: Si por razones justificadas necesitas cambiar de vivienda, como matrimonio, separación, traslado laboral o inicio de un nuevo empleo, la vivienda podrá ser arrendada temporalmente.
Condiciones Atractivas y Sin Sorpresas: Esta hipoteca ofrece condiciones financieras ventajosas, sin costes ocultos ni gastos adicionales.
Adquisición con Otros Beneficiarios: Se permite la adquisición conjunta, siempre que ambos cumplan con los requisitos establecidos, maximizando así la posibilidad de obtener el préstamo.
Para verificar tu elegibilidad y proceder con la solicitud del préstamo, deberás presentar la siguiente documentación:
Documento acreditativo de identidad.
Certificado de residencia legal continua en España durante los dos años previos a la solicitud.
Declaración responsable del uso de la vivienda como residencia habitual y permanente.
Certificado de ingresos que acredite que no se supera el límite de 4,5 veces el IPREM.
Declaración de no propiedad de otra vivienda en territorio nacional, salvo excepciones específicas como herencias o separación matrimonial.
Nosotros te acompañamos en cada paso del proceso, desde la recopilación y verificación de la documentación necesaria hasta la gestión con la entidad financiera. Nos aseguramos de que cumplas con todos los requisitos y de que tu solicitud sea procesada de manera rápida y eficiente. Además, te ofrecemos asesoría personalizada para que encuentres la mejor opción de financiamiento adaptada a tus necesidades.
La Hipoteca Joven con Aval ICO es una oportunidad única para jóvenes que desean acceder a su primera vivienda con condiciones excepcionales y un respaldo financiero sólido. ¡No esperes más! Contáctanos hoy mismo y empieza tu camino hacia la propiedad de tu hogar.
Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad el sueño de tener tu propia casa en España. ¡Te esperamos para dar juntos este gran paso!
En Área Financiación, nos especializamos en hacer que el proceso de obtener una hipoteca sea fácil, rápido y sin complicaciones. Contamos con más de 20 años de experiencia trabajando estrechamente con el Instituto de Crédito Oficial (ICO), lo que nos ha permitido adquirir un profundo conocimiento de todos los requisitos, procesos y ventajas asociadas con las hipotecas con aval ICO.
Nuestro equipo de expertos está dedicado a ofrecerte un servicio personalizado y transparente, guiándote en cada paso del camino. Desde la recopilación y preparación de toda la documentación necesaria hasta la gestión directa con las entidades financieras, nos aseguramos de que tu solicitud cumpla con todos los requisitos y sea procesada de manera eficiente. Sabemos lo importante que es para ti adquirir tu primera vivienda y estamos aquí para ayudarte a obtener las mejores condiciones de financiamiento, con plazos y tasas que se adapten a tu situación particular.
Con Área Financiación, no solo obtienes una hipoteca, sino un acompañamiento experto, legal y fiscal que te permitirá dar el gran paso de ser propietario con total tranquilidad y confianza. ¡Déjanos ayudarte a hacer realidad el sueño de tener tu propio hogar!
TENDENCIAS
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(*) La Concesión de Préstamos Hipotecarios está sujeta a las condiciones aprobadas por la entidad concedente de dicho préstamo, pudiendo variar en cada caso según el estudio del perfil económico del cliente. El tipo de interés aplicable dependerá además del valor de tasación oficial del inmueble y su diferencia con la cantidad solicitada por el cliente, valorándose conjuntamente por la política de riesgos de la Entidad Financiera. Área Financiación, S.L. interviene en esta gestión en su condición de intermediario financiero inscrito en el Banco de España con el número de Registro de Intermediario de Crédito Inmobiliario (ICI) D452. Nuestros clientes podrán ejercer en cualquier momento su derecho de cancelación de los datos que hayan facilitado a Área Financiación.
Ejemplo: Por un préstamo aprobado por la entidad bancaria de 100.000 € a un plazo de 20 años deberá devolver 139.190,29 € en 240 cuotas mensuales de 579,69€ cada una de ellas.